A quoi sert la publicité foncière ?

A quoi sert la publicité foncière ? En France, la sécurité de la propriété immobilière repose sur le système de la publicité foncière. Les notaires en sont des acteurs incontournables. Je viens d’acheter un bien immobilier, pourquoi n’ai-je pas immédiatement mon titre de propriété ? Vous êtes bel et bien devenu propriétaire, mais les formalités… Lire la suite »

Je vends ou j’achète : en combien de temps ?

Je vends ou j’achète : en combien de temps ? Avant-contrat, délai de réflexion, constitution du dossier, recherche de prêt… Comptez quelques semaines pour franchir toutes les étapes de la vente d’un logement. Vendeur et acquéreur ont trouvé un terrain d’entente. Combien de temps faut-il pour signer l’avant-contrat (compromis ou promesse de vente) ? L’avant-contrat … Lire la suite »

Découvrez Saint-Gervais-les-Bains!!!

 … Glisse, montagne, thermalisme, bien-vivre … Laissez-vous séduire par le chant de sommets, qui veillent sur votre séjour à chaque saison. Accédez à un territoire riche en découvertes et convivialité, profitez-en pour faire le plein d’énergie et d’émotions afin de repartir le cœur rempli de souvenirs… Jusqu’à la prochaine fois ! L’été… L’hiver…  

Programme neuf : Gallery Mont-Blanc

Appartements pour vivre la montagne intensément… …Saint-Gervais-Les-Bains, un nouvel art d’habiter Votre appartement du studio au 4 pièces au pied du télécabine du Bettex !!! Le projet répond aux enjeux du site, celui d’accueillir la clientèle environnante recherchant sa résidence principale mais aussi aux aspirations de la clientèle saisonnière.  Gallery Mont-Blanc offre donc un très large panel… Lire la suite »

Les obligations liées à la vente

Les obligations liées à la vente Le vendeur d’un immeuble (appartement, maison, terrain) a l’ obligation d’informer son acheteur.   Le devoir d’information du vendeur est vaste et sa responsabilité, importante. Les renseignements doivent être donnés à l’acquéreur dès la signature du contrat préliminaire. Il est donc important d’être conseillé par un professionnel du droit… Lire la suite »

La promesse de vente et le compromis de vente

La promesse de vente et le compromis de vente Le compromis de vente et la promesse de vente sont deux contrats aux conséquences différentes pour l’acheteur et le vendeur. La promesse de vente Dans la promesse de vente (appelée aussi « promesse unilatérale de vente »), le propriétaire s’engage auprès du candidat acheteur (nommé bénéficiaire) à lui… Lire la suite »

Couples pacsés : sans testament, pas d’héritage

Couples pacsés : sans testament, pas d’héritage En France, 4 % des couples sont liés par un pacs. Cette forme d’union de plus en plus prisée est moins protectrice que le mariage, c’est pourquoi les notaires insistent sur l’importance de rédiger un testament. Les notaires incitent souvent les partenaires pacsés à faire un testament …. Lire la suite »

Analyse du marché immobilier

Le marché immobilier de l’ancien L’année 2016 a été très dynamique sur le plan de l’activité. La remontée des ventes sur un an glissant s’est faite progressivement pour atteindre, à l’été 2016, des niveaux aussi importants qu’aux précédents pics de 2006 et début 2012. Le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois… Lire la suite »

Guide pratique : Loi Pinel

La loi Pinel est actuellement le principal dispositif de défiscalisation immobilière. Mise en place en janvier 2015, elle se substitue à la loi Duflot dont elle poursuit et affine les objectifs : soutenir la construction de logements verts dans les villes où la demande locative est forte. Le dispositif Pinel permet à l’investisseur, non seulement… Lire la suite »

Acheter son logement à deux sans être mariés

Si vous êtes concubins ou pacsés, l’achat à deux d’un bien immobilier vous engage l’un à l’autre ! Lettre des notaires de france_decembre2015